Ze wszystkich inwestycji apartamentowych w Trójmieście, zarówno tych, które są już w sprzedaży, jak i tych, które dopiero rozpoczną sprzedaż w 2016 roku wybraliśmy 10 najlepszych, kierując się 10 kryteriami:
Lokalizacja
Pierwsze kryterium związane z lokalizacją pozwoliło nam rozważyć atrakcyjność danego obiektu pod względem otaczającej go infrastruktury usługowo-handlowej i kulturalnej. Ważna była dla nas również komunikacja (bliskość zarówno komunikacji miejskiej, jak i dogodnego dojazdu samochodem).
Prestiż
Lokalizacja wiąże się również z prestiżem zamieszkania. W tym wypadku zwróciliśmy uwagę na popularność danego miejsca, czyli po prostu fakt, czy jest modne. Oceniliśmy potencjalnych sąsiadów, a przede wszystkim bliskość miejsc atrakcyjnych turystycznie – plaży czy starówki.
Unikatowość
Przy kolejnym aspekcie sięgnęliśmy po ocenę niepowtarzalności danego obiektu. Rozważyliśmy czy istnieją w Trójmieście analogiczne inwestycje i czy w najbliższym otoczeniu jest możliwość powstania równie unikalnego obiektu.
Architektura
Tutaj zwracaliśmy szczególną uwagę na bryły budynku, a także innowacyjność przy zachowaniu praktycznych rozwiązań. Ocenialiśmy także obecność i funkcjonalność małej architektury na osiedlu. Istotne było dla nas połączenie funkcji estetycznej z praktyczną.
Wykończenie części wspólnych
Przyjrzeliśmy się także wykończeniu części wspólnych m.in. holi, korytarzy, recepcji. Zwracaliśmy uwagę na jakość materiałów wykończeniowych oraz na pomysły w tworzaniu niepowtarzalnego designu.
Udogodnienia
Uznaliśmy, że przy kryteriach wyboru inwestycji klienci coraz częściej kierują się udogodnieniami w budynku. Istnienie w kompleksach sauny, sali fitness, siłowni, sal klubowych czy recepcji miało wpływ na notę w naszym rankingu.
Wiarygodność
Istotna była dla nas jakość, którą może zaoferować dany deweloper. Ocenialiśmy w tym wypadku po prostu dewelopera i jego wiarygodność, analizując jego staż funkcjonowania na rynku nieruchomości oraz liczbę inwestycji, które cieszą się wśród kupujących powodzeniem.
„Widok z okna”
Zwróciliśmy uwagę na unikalność konkretnych apartamentów, które warunkował m.in. „widok z okna”. Niektóre z apartamentów oferują kupującym widok na las, plażę, panoramę miasta. Inne pozwalają jedynie na oglądanie najbliższych sąsiadów.
Potencjał wzrostu wartości
Istotny był także potencjał wzrostu wartości. Przeanalizowaliśmy jak na przestrzeni 10 lat wzrośnie wartość nieruchomości. Braliśmy w tym wypadku pod uwagę, możliwość rozwoju infrastruktury w sąsiedztwie, brak konkurencyjnych inwestycji oraz działek do zabudowy mieszkaniowej w otoczeniu.
Rentowność wynajmu.
I ostatnie, ale chyba najważniejsze z kryteriów – rentowność wynajmu. Analizowaliśmy czy w przypadku danej nieruchomości będziemy mieli do czynienia z wysoką stopą zwrotu, a więc czy stosunek ceny do rocznej sumy dochodów z wynajmu będzie odpowiednio wysoki....
Wszystkie newsy
Dlaczego firma Google buduje kampus budynków biurowych otoczony zielenią, obfitujący w miejsca rekreacji i zapewniający swoim pracownikom realizację niemal wszystkich codziennych potrzeb?
Otoczenie każdego z nas zmienia się nieustannie, wpływając na oczekiwania, styl życia a nawet sposób wypoczynku
Jak co roku, prestiżowy Pantone Color Institute wydał nowy raport dotyczący modnych kolorów na 2016 i 2017 rok.
Szum morza, białe molo i Krzywy Domek – kto nie chciałby zatrzymać się w Sopocie na dłużej niż wakacyjny urlop?
Tym razem ze wszystkich inwestycji apartamentowych w Warszawie, zarówno tych, które są już w sprzedaży, jak i tych, które rozpoczną sprzedaż w 2016 roku.
Na pytania redaktorów INApartments Magazine, dotyczących projetu Granaria, odpowiedział Pan Jan Kurbiel, Członek Zarządu Granaria Development Gdańsk.
Sopot to miejsce wyjątkowe, zróżnicowane pod względem kulturowym, architektonicznym i urbanistycznym.
Dziś, gdzie nie spojrzymy otaczają nas reklamy banków, które nakłaniają do inwestowania w lokaty, czy fundusze inwestycyjne. Z kolei giełda...
Dziesięć najciekawszych inwestycji apartamentowych w Trójmieście – według uznanych ekspertów rynku nieruchomości prestiżowych – INApartments Investment
Użytkowanie wieczyste w polskim prawie to nie więzienie w Alcatraz. Można z niego uciec. Niemniej jednak ucieczka z prawa użytkowania wieczystego, w zasadzie jak każda inna, wymaga dobrego planu, kalkulacji zysków i strat i bezbłędnego wykonania. Inaczej może ona stać się dla nas nieopłacalna.
Trójmiejski rynek nieruchomości cechuje pewna zauważalna specyfika na tle mapy Polski. Gdańsk, Sopot i Gdynia ze względu na swoje położenie nad morzem oraz jednoczenie bogate zaplecze gastronomiczne i rozrywkowe....
Jakie warunki powinien spełniać prawdziwy penthouse? Sytuacja jest tu znacznie łatwiejsza niż w przypadku apartamentów, których definicje bywają co najmniej płynne.
Już jest! Doczekaliśmy się pierwszego wydania naszego magazynu!
Baltic Sands to wyjątkowy aparthotel, znajdujący się w jednej z najpiękniejszych nadmorskich miejscowości, Helu.
Nasz zespół kreatywny tworzy kwartalnik INApartments Magazine adresowany do ludzi z pasją do życia. Pragniemy inspirować Was do podejmowania odważnych kroków i nowych wyzwań.
Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 27/1. To nasz nowy adres. Całkiem niedawno zmieniliśmy swoją siedzibę - w tej chwili naszą główną bazą stał się Sopot.
