Dlaczego firma Google buduje kampus budynków biurowych otoczony zielenią, obfitujący w miejsca rekreacji i zapewniający swoim pracownikom realizację niemal wszystkich codziennych potrzeb? Dlaczego pracownicy tak nienawidzą pewnego kompleksu warszawskich biurowców, że nazwali go ‘Mordorem’?
Odpowiedzi na te pytania z pewnością są złożone i niełatwe, ale ciekawym tropem może okazać się dobrze udokumentowany i zbadany wpływ ogólnego samopoczucia pracowników na efektywność ich pracy oraz kreatywność. Zachodnie społeczeństwa odkryły już, że stres i wypalenie zawodowe pracowników oznaczają realne straty dla przedsiębiorstw. Mówi się, że w Polsce mamy jeden z najwyższych procentów zestresowanych pracowników spośród europejskich krajów.
Innym przykładem parku biurowego, który projektowany jest z dbałością o samopoczucie pracowników i jakość przestrzeni miejskiej jest Office Park – zespół zaprojektowany również przy ul. Grunwaldzkiej w Gdańsku. Jako architekci staramy się tworzyć przestrzenie przyjazne użytkownikom – niezależnie czy projektujemy osiedle mieszkaniowe czy park biurowy. Nieustannie poszukujemy rozwiązań z jednej strony efektywnych, a z drugiej takich, które uczynią życie mieszkańców i pracowników lepszym. Stosujemy zabiegi, dzięki którym możliwe jest zwolnienie tempa życia choćby na chwilę, złapanie oddechu.
Jednym z projektów, gdzie stosujemy powyższą filozofię jest zespół budynków biurowych Opacka Park, który powstanie w Gdańsku przy zbiegu ulic Grunwaldzkiej i Opackiej (Inwestor: Inpro). Liczyć będzie ponad 20 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, a w jego skład wchodzą trzy budynki.
Od ruchliwej ulicy Grunwaldzkiej oddzielony będzie szpalerem istniejących pięknych drzew oraz pasem zieleni, który zostanie wykorzystany jako przestrzeń publiczna z placykami i miejscami do siedzenia. Wokół budynku powstaną fontanny, tarasy oraz urządzona zieleń – wszystko aby wytworzyć przyjemne miejsce do pracy. Jednocześnie liczymy, że to miejsce zachęci mieszkańców Gdańska do odwiedzenia usług i restauracji, które również
tu powstaną.
W trakcie jego projektowania chcieliśmy pokazać, że uzyskanie efektywnej przestrzeni biurowej bez utraty walorów architektonicznych jest możliwe. Zależało nam żeby zespół był unikalny
i stanowił nie tylko monolit budynków, ale również ciekawe przyjazne miejsce do pracy. Tę unikalność podkreślamy zarówno poprzez zastosowanie miękkich form architektonicznych
jak również przez zagospodarowanie terenu bogate w zieleń
i przestrzenie publiczne.
Zespół liczy około 40 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Składa się z czterech budynków, połączonych parterami wewnątrz kwartału – z myślą o przyszłych pracownikach kompleksu zaplanowano tam szereg funkcji rekreacyjnych oraz gastronomicznych. Na dachu części rekreacyjnej zaprojektowano zieleń ze ścieżkami do spacerowania oraz miejscami
do siedzenia. Prawdopodobnie trend projektowania ‘przyjaznych biurowców’ będzie się rozwijał – zarówno z powodu wyższych wymagań najemców jak i oczekiwań wykwalifikowanych pracowników.
Autor: Dr inż. arch. Jakub Bladowski – Prezes Zarządu pracowni architektonicznej Roark Studio z Sopotu
www.roarkstudio.pl wizualizacje: materiały prasowe Roark Studio
